「很好。」崇禎滿意地點了點頭。
「圖紙有了，人手，也馬上就要到了。」
他看向宋應星，丟擲了一個最關鍵，也是最現實的問題。
「但是，宋愛卿。」
「建城的錢，從哪裡來？」
錢！
一個最簡單，也最要命的字。
宋應星臉上的興奮，瞬間凝固了。
他粗略地算過，要建成圖紙上這座史無前例的「新天津衛」，所需要的水泥、鋼筋、煤炭、木材……那簡直是個天文數字。
就算人工可以靠那兩萬流寇解決，光是材料費，就能把剛剛充盈起來的國庫，給徹底掏空。
「皇上……」宋應星擦了擦額頭的汗，有些艱難地開口，「此事……臣愚鈍。」
朝堂上的官員們，也都沉默了。
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是啊，皇帝的構想很宏大，很激動人心。
可問題是，沒錢，一切都是鏡中花，水中月。
「皇爺，要不……再從那些勛貴和鹽商身上，想想辦法？」王承恩在旁邊小聲地提議。
崇禎搖了搖頭。
羊毛不能逮著一隻薅。
勛貴和鹽商已經被他割了兩茬，再割，就要傷筋動骨，引起大亂子了。
他要的是可持續發展，不是殺雞取卵。
看著底下眾臣那一籌莫展的樣子，崇禎笑了。
「看來，朕不出手，你們是真想不出辦法了。」
他走到那副巨大的城市規劃圖前，拿起硃筆，在生活區的那一塊，畫了一個大大的圈。
「你們看，這塊地方，是用來幹什麼的？」
「回皇上，是用來給參與築城的工匠們，修建住所的。」宋應星連忙回答。
「沒錯，是修房子。」崇禎點了點頭，「可房子修好了，光住人嗎？」
「人要吃飯，要穿衣，要生活。有人的地方，就需要什麼？」
「需要……商鋪？」一個年輕官員，試探性地問道。
「說對了！」崇禎讚許地看了他一眼，「需要商鋪，需要酒樓，需要茶館，需要米麵糧油店！」
「有商鋪，就有生意。有生意，就有利潤！」
崇禎的硃筆，在那個圈裡，又畫出了一條條縱橫交錯的街道。
「這些臨街的鋪面，就是一座座會下金蛋的雞！」
「既然是雞，那就可以拿來賣！」
此言一出，滿朝皆驚。
賣鋪子？
這……這是什麼路數？
「皇上，您的意思是……將這些還未建成的商鋪，預先發賣出去？」內閣首輔孫承宗，有些不確定地問道。
「不僅僅是賣。」崇所有人都驚呆了，難以置信地看著他們的皇帝。
用還沒建成的城市，去換取建城的錢？
這……這不就是空手套白狼嗎？
而且，還是當著滿朝文武的面，光明正大的套！
「皇上，此舉……前所未有啊！」孫承宗激動得鬍子都在抖。
「誰會願意花真金白銀，去買一處還只存在於圖紙上的房產？」
「是啊皇上，萬一到時候，沒人買怎麼辦？朝廷的信譽，豈不……」
「誰說沒人買？」崇禎打斷了他們的話，嘴角勾起一抹自信的笑容。
「朕，不僅要讓他們買，還要讓他們搶著買！」
他看向魏忠賢。
「魏伴伴。」
「奴婢在！」
「傳朕旨意，命大明皇家銀行，即刻發行『新天津衛開發債券』，總額，暫定為五百萬兩！」
「凡購買此債券者，不僅可按年獲取利息，更有資格，優先認購新天津衛的商鋪和住宅！」
「另外，再命《大明日報》刊發特刊！」
「告訴全天下的商人，朕的這座新天津衛，將是大明第一個，也是唯一一個『免稅商港』！」
「凡是在新天津衛內註冊的商號，前三年，所有商稅，全免！」
「三年之後，稅率也僅為他處的一半！」
「轟——！！！」
如果說，之前的「賣地」、「發債」，只是讓百官們感到震驚。
那麼這最後的「免稅商港」，簡直就像是一道天雷，直接劈在了所有人的天靈蓋上！
免稅！
對於商人來說，這是何等巨大的誘惑！
這意味著，同樣的生意，在新天津衛做，利潤至少能翻上一番！
可以預見，這個訊息一旦公布，全天下的商人，都會像聞到血腥味的鯊魚一樣，瘋狂地湧向京城！
到時候，別說五百萬兩的債券。
就算是一千萬兩，兩千萬兩，恐怕都會被瞬間搶購一空！
高！
實在是高！
這一刻，所有看向崇禎的眼神里，都充滿了深深的敬畏。
這位年輕的帝王，已經不僅僅是在治理國家了。
他，是在用一種他們完全無法理解，卻又不得不嘆服的方式，在創造一個全新的時代！
……
三天後。
大明皇家銀行門口，人山人海，車水馬龍。
來自全國各地的富商巨賈，將這裡圍得水泄不通。
他們一個個手裡攥著厚厚的銀票，臉上帶著焦急而又興奮的神情，拼了命地往裡擠。
「別擠！別擠！都給老子排好隊！」
「王掌柜，您怎麼也來了？您那點家底，還不夠塞牙縫的吧？」
「哼，瞧不起誰呢！我就是砸鍋賣鐵，也得搶到一張！這可是天大的富貴，錯過了，後悔一輩子！」
銀行不得不出動了數百名錦衣衛維持秩序，才勉強沒有發生踩踏事件。
短短一個上午的時間。
五百萬兩的「新天津衛開發債券」，被搶購一空。
甚至在黑市上，一張面值一百兩的債券，已經被炒到了一百五十兩，而且還有價無市。
看著雪片般飛入金庫的銀票，皇家銀行的大掌柜徐光年，激動得手都在抖。
他怎麼也想不到，困擾朝廷的軍國大事，竟然就用這種方式，輕而易y地解決了。
「皇上，真乃神人也！」
他對著皇宮的方向，深深一拜。
然而，就在京城一片狂熱之時。
在千里之外的江南，氣氛卻顯得有些微妙。
蘇州，沈家園林。
江南富商，絲綢業的霸主，沈一舟，正悠閒地品著新出的雨前龍井。
聽著管家匯報著京城發生的一切，他的臉上看不出任何表情。
「老爺，咱們……真的不出手嗎？」管家有些焦急地問道，「這可是免稅港啊！咱們沈家在海外的生意，若是能搬到那裡去……」