中國承包商走出國門,承攬海外項目,可以分為四個階段:
1949-1978年,以政府援外項目為主,如坦贊鐵路,不是完全的市場化承包。中國政府投資,中國承包商施工。
1979-2000年,華建、華土、路橋等窗口公司成立,開始在中東、北非承攬一些中小型項目,有一些項目還是純粹的勞務輸出。儘管項目體量不大,但中國承包商在此時期積累了最初的海外承包經驗。
2001-2012年,加入WTO之後,央企大規模走出國門,執行國家的「走出去」戰略,開始在高端建築市場與歐美等傳統國際承包商競爭大體量項目。
2013年至今,在「一帶一路」推動下,向投建營一體化、綠色能源、產業園區等延伸。開始從單純的工程承包商,向包含投資、設計、建設和運營的全產業鏈服務商轉型。
從第三階段開始,中國承包商在海外市場上開疆拓土,合同額和市占率快速增長。但凡事都是一體兩面的,海外工程存在著高度風險和不確定性,這也造成了大量的虧損項目,這其中比較有代表性的有沙特麥加輕軌項目、波蘭A2高速公路、巴哈馬度假綜合體等,虧損金額均達到了10億人民幣以上。海外項目虧損的原因是多種多樣的,這也是面對東西高速公路項目議標邀請,華建眾人都表現得十分謹慎的原因。
元旦假期之後的第二天,東西高速公路考察小組便出發趕往特西里。首都努諾爾位於努比亞北部海岸線的中點,因為東西高速公路是沿著地中海建設的,所以努諾爾與公路東西兩個端點的距離均約600公里,距離特西里段起點約為500公里。為了方便現場考察,眾人決定開三輛越野車前往特西里,范嘉帶領技術部同事坐一輛車,肖桐帶領徐雷、王翻坐一輛車,作為業主方面協調人的於文芊帶著助理坐一輛車。
大家匯合之後,小於突然坐上肖桐的車,並且頤指氣使地對徐雷說:「徐雷,你去坐我的車,我要和肖總聊一些事情。」
徐雷和小於從小就認識,而且兩個人在法國讀書的時候又在同一個圈子裡,因此彼此非常熟悉。徐雷也不生氣,「行啊,小於,老闆肩頸不好,我本想在路上給老闆做做按摩。既然咱們換了,那就有勞你了。」
「開什麼玩笑,我可是代表業主的,讓你們肖總給我唱個小曲還差不多。」
「於總,給你唱個《縴夫的愛》怎麼樣?」這時肖桐接過話茬。
「哈哈哈,可以啊,咱們可以對唱啦。」
三輛車依次駛入高速,Lotfi駕駛著肖桐的專車一馬當先,將另外兩輛車遠遠地甩在後面。日本聯合體修建的西部標段,從努諾爾到諾蘭的200多公里已經通車了,施工質量很好,汽車疾馳在寬敞的路面上沒有半點兒顛簸。
不過肖桐很快發現了一個問題,儘管高速公路修得不錯,但配套設施並沒有同步完善。高速公路兩側既沒有服務區,也沒有正式的加油站,僅有一兩處簡易的貨櫃加油點,前面也排起了長長的隊伍,這大概就是努比亞特色吧。
肖桐一路觀察著、琢磨著,小於則是一路侃侃而談。她先聊起在法國的經歷,又爆了一些徐雷的黑料,接著又聊起藝術品,從羅浮宮到奧賽美術館的各類藏品,她都如數家珍。看得出來,她對藝術不僅痴迷,而且鑑賞能力超群。王翻對法國也非常了解,他們兩個一路上聊得起勁,肖桐只是偶爾插一兩句話。
「肖桐,你有什麼夢想嗎?」小於突然不著邊際地拋出一個問題。
「我有很多夢想啊,你有什麼夢想?」
「我的夢想是在巴黎開一家書店,就像莎士比亞書店一樣,開在巴黎聖母院或者羅浮宮旁邊,裡面擺滿我喜歡的書,陳列我喜歡的藝術品,每天看書、喝咖啡、曬太陽。」
「這個夢想你現在就可以實現吧。」
「現在還不行,我媽不會同意的,等我把公司賣掉才行。我都說了,你說嘛,你有什麼夢想?」
「我的夢想就是拿下東西高速公路的合同。」
「那我幫你實現夢想,你陪我開書店怎麼樣?」
「這只是其中一個,我還有很多很多夢想,比如BCWA海水淡化廠,這是明年的夢想。」
「肖桐啊,要控制自己的貪念啊,這樣會不快樂的。」小於的一雙大眼睛認真地看著肖桐,語重心長地說。
「肖桐的夢想,我覺得是要做基建之王,非洲基建之王。」王翻說完哈哈大笑。
小於長長地「咦」了一聲,「好無聊啊。」
諾蘭以西的高速公路還沒有開通,汽車改走普通公路,行駛速度頓時慢了下來,直到傍晚時分才抵達特西里,眾人入住了當地的一家宜必思酒店。小於提議請大家去特西里山頂的一家法餐廳吃飯,不過被王翻攔下來了,大家舟車勞頓,都想早點休息。
第二天早上吃過早飯,眾人又驅車一個小時來到了東西高速公路特西里段,正式開始現場踏勘。業主方對這次現場踏勘也比較重視,早早就來到項目現場等候。
特西里段由於地質原因,日本聯合體只修建了不到一公里的高速公路,工程處於停工狀態,人員和機械均已經撤場,現場只留下幾個臨建的貨櫃。
業主方一共來了三個人,分別是高速公路管理局的工程師艾哈邁德,義大利管理公司Italconsult的工程師皮耶羅,還有日本聯合體留守的當地工程師Salah。雙方相互介紹之後,隨即進入工作狀態,肖桐把主導權移交給范嘉。
范嘉的法語還不錯,可以應付日常的溝通,一些涉及專業的內容,再由翻譯進行轉達。按照范嘉的計劃,現場踏勘分為三個步驟:
1、沿著已建成的公路走一遍,形成初步的感官認識;
2、用兩天時間消化業主提供的技術資料,包括詳勘報告、施工圖紙、施工日誌以及前期形成的影音資料;
3、再用五天時間,對特西里標段涵蓋的剩餘100公里路段,進行詳細的踏勘和測量。
當地工程師Salah帶著眾人在已建成的公路上面走了一遍。Salah全程參與了特西里標段的建設,從開工到停工,所有的關鍵節點和技術細節他都很清楚,一路上也毫不避諱地做著詳細的解釋。
回到臨建辦公室之後,范嘉對肖桐說:「肖總,你帶著隊伍先回去,你的戰場在努諾爾,不是在這裡。我和我的團隊留下來呆一周,把特西里這100公里的情況摸透。「
肖總對范嘉這種腳踏實地的工作態度十分欣賞,「范總,那就辛苦你了,等你拿到第一手的踏勘資料,我們再確定下一步怎麼走。」
「以我的判斷,這個項目的關鍵還是成本,而成本的決定性因素是技術方案,我們必須拿出來一個性價比最高的方案,才能拿下這個項目。」
「你目前有什麼思路嗎?」
「針對這個項目,最近我和國內最頂級的岩土設計院、專業公司進行了頻繁的溝通,目前有幾個解決方案,需要等我摸清現場情況之後,結合成本測算進行判斷。這個你放心,我來搞定。」
「你親自操刀,我當然放心了。對了,我覺得那個當地工程師Salah不錯,如果我們拿下這個項目,一定要把他挖過來。」
「哈哈哈,咱們想到一塊了,我再觀察觀察,即使項目拿不下來,我也可以把他放到技術部。」
留下范嘉團隊繼續在現場踏勘,肖桐帶著其他人當天返回努諾爾,明天他還要出席BCWA燃氣電廠項目的簽約儀式。
接下來的幾天,肖桐的工作重心集中在BCWA燃氣電廠項目。項目簽約之後需要在一個月之內進場,肖桐找來王軍和小辣椒,一起確定項目的實施計劃。王軍做了一版詳細的項目策劃方案。
「肖總,對比大包和聯營模式,這個項目我傾向於採用自營模式。」
大包、聯營和自營,是努比亞公司目前三種主流的項目實施方式。大包模式即為轉包模式,前面做過詳細介紹,這種模式在住房項目上被廣泛應用。所謂聯營模式,即找一家華建體系內的工程局組成內部聯合體,華建國際作為牽頭人,主抓合約商務,工程局主抓現場施工,充分發揮各自的優勢,努比亞機場項目採用的是這種模式。自營模式即項目完全由華建國際獨立實施,該模式下華建國際會配備一支完善的項目管理團隊,團隊涵蓋設計、技術、合約、成本、採購、物資、安全、質量、工程以及行政等多個崗位。然後將項目拆分成幾十個到上百個工作包之後進行發包採購,涵蓋了勞務、主材、輔材、機械以及專業工程等多個門類。
「這個項目簽約之後由你主導,你是怎麼考慮的?」
「肖總,我有幾點考慮:第一,項目實施難度不大,按照自營模式沒有太大風險;第二,項目利潤率在投標階段守得很好,採用自營模式,我有信心把這個項目的利潤最大化;第三,創新事業部剛剛成立,必須建立自己的項目管理團隊,採用自營模式,可以最大程度地配置團隊,打磨團隊。既可以滿足這個項目的實施需要,也可以為後續項目儲備人員。」
「嗯,很好,我也傾向於採用自營模式,那麼這個項目的人員怎麼解決?」
「陝西路橋準備撤出努比亞市場,他們下面有兩支團隊很不錯,之前和我有過接觸,很多人還是想留在努比亞,畢竟環境都熟悉了,待遇比國內也要高一些。我準備挖一些人過來,這樣人員基本就可以解決了。
「可以,人是最重要的生產因素,一定要把好關。我的原則還是兩點,人員素質一定要過硬,人員架構一定要精簡。你和人力先去面試,最終人選再讓我看一下。」
敲定項目組織模式和團隊配置方案後,三人開始討論項目分判方式。小辣椒已經不再是光杆司令,她從合約估算部調過來一位合約工程師,協助她工作。而且按照肖桐的指示,一些測算類的工作交給合約估算部來做,一些文案類工作安排當地秘書艾瑪來做。她也逐步適應肖桐的管理思路,開始學著將具體工作分配下去,最大程度地利用管理槓桿。
「肖總,按照自營模式,我會制定一份詳細的項目分判表。至於供應商選擇,目前有兩個途徑,一是從華建國際和努比亞公司的供應商庫內選擇;二是在歐洲和努比亞市場擴大尋源範圍,挖掘更多優質供應商。」小辣椒匯報導。
「思路上沒有問題,那就這麼定,具體工作你們兩個抓緊落實。記住一點,所有的關鍵工作必須要設定一個deadline,我們所有工作都是有時效性的,只能在特定時間下做到相對好,而不能單純地追求十全十美。」肖桐最後補充道。
肖桐的會議一向十分高效,僅一個小時便把BCWA燃氣電廠項目的執行框架確定了下來。接著肖桐開始處理郵件,他出去了幾天,郵箱裡已經堆積了上百封郵件。其中一封郵件是萬維國際行政總裁Jacky發的,內容很簡單:Jacky已經到努比亞了,問肖桐能否見一面。
肖桐立刻回覆郵件:歡迎來努比亞,周五晚上8點,一千零一夜酒吧,可否?
僅過了半個小時,肖桐便收到Jacky的回覆:OK,see you.
周五晚上,肖桐一個人來到一千零一夜,還是坐在第一次來的位置,點了一瓶麥卡倫,這是Jacky最喜歡的威士忌品牌。如果是作為東道主,肖桐習慣於早到半個小時,這樣可以提前安排一下,所以肖桐一邊喝酒,一邊等Jacky。
這時,一個白衣美女向肖桐走了過來,大大的眼睛,長長的頭髮,幾乎吸引了在場所有男士的目光。
「Hi,肖桐,怎麼一個人跑出來喝酒?」這個白衣美女便是小於,她今天是和兩個法國同學一起過來的,而且肖桐一進酒吧,就被她發現了。
「Hi,於總,真是人生何處不相逢啊。我就不能有點兒私人空間,一個人出來耍耍嗎?」
「你可當心啊,這個酒吧有很多Gay,不要項目還沒拿到,被努比亞帥哥掰彎了。」
「我對男人沒興趣,我是來看妹子的。」
「全場的男人都注意到我了,唯獨你還傻兮兮地低著頭喝酒,害得我只能主動過來找你打招呼。」
肖桐正要回懟小於,發現一身西裝革履的Jacky已經站在了他倆旁邊,一邊笑一邊看著他倆。肖桐立刻停止了與小於的對話,先是和Jacky打個招呼,又把小於引薦給Jacky。小於立刻轉換到一本正經的姿態,禮貌地和Jacky寒暄了幾句,起身回到自己的陣營。
Jacky壞笑著說:「Nicolas,不錯嘛,才來幾個月,就把到這個級別的大美女。」
「不要誤會,我們現在只能算合作夥伴。」
「我看未必吧,美女明顯對你有好感啊。這種美女,你不要說你看不上哦。」
「Jacky,實話實說,第一次見小於,有一種被電到的感覺,無論是外貌還是性格,都是我中意的那種類型,只不過小姑娘的家庭十分複雜,這事咱們以後再聊。說說你吧,跑這麼遠出差,一定有大生意吧。」
Jacky似乎有些意猶未盡,又望了遠處的小於一眼,轉過頭說:「好吧,不聊美女,那就聊聊生意,我就這麼兩個愛好。」原來,Jacky這次過來並非短期出差,而是要停留2-3個月,辦成兩件大事。
第一件事是關於他的業務拓展。萬維國際總部位於香港,之前的業務主要集中在中東和亞太地區,更準確地說是英標覆蓋的市場,包括香港、澳門、新加坡、馬來西亞、印尼、阿聯和沙特。他這次來是想在努比亞註冊公司,並設立法語區總部,將業務拓展到北非,拓展到執行法標的國別,而努比亞是他選中的第一個國家。
第二件事是促成他人合作。萬維國際服務了很多阿聯和沙特政府業主,而這些業主與努比亞政府之間又有著眾多的合作。他要辦的另外一件事,是促成港島建工和努比亞本土建築巨頭Cosider之間的合作。港島建工是港島富商謝振華註冊在香港的建築企業,業務範圍與萬維國際高度重疊,而謝振華與Jacky是非常要好的朋友。Cosider隸屬於努比亞住房部,是一家國營建築企業,並且只做本國市場,在努比亞建築市場的占有率與華建國際不分伯仲。通過Jacky的穿針引線,兩家公司要在努比亞成立一家合資公司,Cosider負責開拓市場、落地項目,港島建工負責提供資金和技術支持。
在努比亞註冊合資公司,本土股東必須持股51%以上,擁有控股權,外資股東最多持股49%。與本土企業合資,在項目獲取和稅收減免上均有很大的優勢。華建國際等中資國有企業,也曾經考慮過與本土企業合資,但國有企業不能失去控股權,導致合資方案無法落地,這類企業只能以外資企業的形式開展業務。而私人企業更多的是利益考量,風險偏好更強一些,願意用控制權換取市場,這也是國有企業無法比擬的靈活性。
「既然兩家公司已經決定成立合資公司,是不是已經有意向項目了?」肖桐問道。
「以你我的關係,我也不瞞你,已經有即將落地的項目了。住房部將在今年開啟第二輪框架合同,預估有5萬套住宅,合同總金額2000億第納爾。住房部長賈馬爾承諾,合資公司將取得不少於60%的份額。」
「原來這家合資公司是給這個項目定製的。」
「一點兒也沒錯,合資公司的主營業務就是房建,和華建國際是直接競爭對手。」
「住房業務不屬於我的業務範圍,我也只是聽一聽,華建國際的競爭對手多了,也不差這麼一個。反正你一時也不會走,工作咱們改天再聊,今天我們只聊喝酒。」
「咱們兩個男人喝酒有什麼意思,你把你的大美女喊過來一起嘛。」Jacky還是對小於念念不忘。
「小於家裡是做機械租賃業務的,你必須答應幫她介紹業務,我才有理由叫她過來。」
「好好好,沒問題啦。」
於是,肖桐提起酒杯來到小於的桌子,先是禮貌地和小於的同學喝了一杯,然後盛情地邀請小於過去共飲。小於本來是很抗拒的,和肖桐喝酒沒問題,但不想和那個老男人喝酒。肖桐只好詳細地介紹了Jacky的背景,以及Jacky希望給她介紹業務等等。
小於不情不願地跟著肖桐過來,Jacky立刻笑臉相迎。三人喝了兩杯之後,Jacky提出來玩遊戲,並且貼心地問小於:「美女,喜歡玩什麼遊戲啊?「
小於故作矜持地說:「我平時出來的機會很少,媽媽不允許我喝酒,也不會玩什麼遊戲。不過上次肖桐教過我一個遊戲,搖骰子,好像挺有趣的。」
Jacky立刻說:「好啊,那我們就玩這個,你們要小心哦,我可是東南亞骰子王。」
肖桐心想,Jacky這個老傢伙,這麼輕易就上當了。肖桐藉口身體不舒服,就不參與遊戲了。Jacky一看逮到了和美女一對一的機會,立刻把賭注提得高高的,小於自然是沒有意見。
一個小時之後,肖桐和Lotfi架著Jacky上了肖桐的專車,由於Jacky已經不省人事,今晚只能把他安排到希爾頓酒店過一夜。這時,小於哼著歌走出了一千零一夜,指著肖桐罵道:「下次再敢讓我陪酒,我讓你死得比他還要慘!」
肖桐不禁打了個冷顫。