紹城,喜來登酒店,套房內。
楊鳴坐在沙發上,面前的茶几上放著一台筆記本電腦。
屏幕上是一份表格,密密麻麻的數字,債務明細,資產清單,現金流分析。
他手裡夾著根煙,煙霧在空調吹出的冷風中緩緩散開。
對面坐著王小雅。
職業套裝,齊肩短髮,戴著一副金絲邊眼鏡。
她跟著趙華玲已經七八年了,從趙華玲去江城的時候就跟著。
一開始只是個普通助理,現在已經能獨當一面。
財務分析、法律文件、商業談判,很多事情趙華玲都直接交給她處理。
這次來紹城,也是趙華玲派她來協助楊鳴。
王小雅面前也有一台電腦,還有幾份紙質文件。
她翻開其中一份,開始匯報。
「鳴哥,這是紡織廠的詳細資料。」
楊鳴抬起頭,示意她繼續。
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「華泰紡織印染有限公司。」王小雅說,「成立於2008年,註冊資本3000萬。主營業務是高端面料生產,包括印染、燙金、後整理等一體化服務。」
她頓了頓,翻到下一頁。
「廠區占地8萬平方米,位於柯區工業園,廠房建築面積3.5萬平方米。設備包括進口印染生產線三條,燙金設備五台,後整理設備若干。設備帳面價值4200萬,評估機構給出的市場價值約3500萬。」
楊鳴在電腦上調出一份資產評估報告,對照著看。
「土地是租的還是買的?」他問。
「買的。」王小雅說,「工業用地,50年產權。當時拿地成本1500萬,現在市場價至少3000萬。」
「廠房呢?」
「廠房是自建的,當時投入2000萬,現在評估價值2500萬左右。」
楊鳴點了點頭。
土地3000萬,廠房2500萬,設備3500萬。
固定資產總價值9000萬。
「員工情況?」
「在職員工280人。」王小雅說,「技術工人150人,管理人員30人,其他100人。月工資總額約200萬。」
「現在還在生產嗎?」
「停了。」王小雅說,「三個月前停產的。工人大部分遣散了,留了二十幾個人看廠。」
楊鳴吸了口煙。
停產三個月,設備閒置,技術工人流失。
這些都是損失,但也意味著,重啟的成本可控。
「說說債務。」楊鳴說。
王小雅翻到另一份文件。
「總債務4700萬。」她說,「銀行貸款2500萬,農商行和工商行各1250萬。供應商欠款1200萬,涉及二十三家供應商。民間借貸1000萬,三個債主。」
「銀行貸款抵押了什麼?」
「土地和廠房。」王小雅說,「農商行抵押了土地,工商抵押了廠房。設備沒有抵押。」
楊鳴在紙上寫著什麼。
土地廠房都抵押了,這是預料之中的。
但設備沒抵押,這是個好消息。
「供應商欠款的帳期?」
「最長的兩年,最短的半年。」王小雅說,「大部分是一年左右。我拿到了詳細清單,二十三家供應商,最大的一家欠款350萬,最小的15萬。」
「民間借貸呢?」
「三個債主。」王小雅說,「最大的一個姓趙,紹城本地人,借了600萬,月息3分,已經欠了一年多,本息加起來接近900萬。第二個姓孫,借了250萬,月息2分。第三個姓錢,借了150萬,月息2分。」
楊鳴皺了皺眉。
民間借貸,高利息,這種債最難處理。
「這三個人什麼背景?」
「趙老闆在當地有些勢力,做建材生意。」王小雅說,「孫老闆是做外貿的,錢老闆開典當行。」
楊鳴點了點頭。
「工廠老闆呢?」
「馮華,52歲,紹城人。」王小雅說,「2008年創辦這家工廠,前些年生意不錯,每年營業額上億。這兩年紡織行業不景氣,加上他自己經營不善,開始虧損。去年虧了2000多萬,今年上半年又虧了1000多萬。」
「他現在在哪?」
「跑了。」王小雅說,「三個月前,債主上門要債,他連夜去了泰國。現在應該還在曼谷。」
楊鳴掐滅菸頭。
馮華跑路,留下一堆爛攤子。
債主要錢,工廠停產,員工遣散。
對別人來說,這是不良資產,碰都不想碰。
但對楊鳴來說,這是機會。
固定資產9000萬,債務4700萬。如果能把債務壓下來,重組到3000萬左右,淨資產就有6000萬。
而且,馮華跑到了國外。
這意味著,可以在海外完成交易。
楊鳴在國外通過朗安設立的那筆資金,正好可以用上。
錢在海外給馮華,馮華把工廠轉給他。
帳目清清楚楚,合理合法。
資金洗白了,工廠也到手了。
一舉兩得。
「你做過測算嗎?」楊鳴問。
「做了。」王小雅說,「如果能把債務壓到3000萬以內,這筆買賣就值得做。銀行貸款2500萬可以展期或者債轉股,供應商欠款可以談,民間借貸是最大的問題。」
「民間借貸能壓下來嗎?」
「難。」王小雅說,「高利貸這種,對方不可能輕易讓步。而且那個趙老闆,在當地很強勢。」
楊鳴沉思了片刻。
「你是怎麼想的?」
「我的想法是,先找最大的債主,就是那個趙老闆。」王小雅說,「如果能談下來,其他債主就好辦了。我已經聯繫過他了,他說可以見面聊聊。」
「他什麼態度?」
「很強硬。」王小雅說,「他說本息900萬,一分錢都不能少。如果不還錢,就走法律程序,查封廠子,拍賣資產。」
楊鳴點了根煙。
趙老闆態度強硬,這不意外。
欠了他900萬,他肯定要全額要回來。
但如果走法律程序,拍賣資產,最後到手的錢未必有900萬。
抵押的土地廠房要先還銀行,剩下的才輪到民間借貸。
所以,還是有談判空間的。
「你約他什麼時候見?」楊鳴問。
「明天下午,如果鳴哥你同意的話。」
楊鳴吸了口煙,沒有馬上回答。
他看著電腦上的數據,腦子裡在盤算。
這筆買賣,從帳面上看,很划算。
固定資產9000萬,債務4700萬,如果能壓到3000萬,淨賺6000萬。
而且可以用海外資金交易,洗白一筆錢。
但是……
楊鳴的直覺告訴他,不能這麼快。
「不急。再等等。」
王小雅愣了一下。
「鳴哥,是有什麼問題嗎?」
「沒有。」楊鳴說,「就是再看看。你先把資料整理好,我們再觀察一下。」
「好。」
王小雅收起文件,合上電腦。
「鳴哥,那我先回房間了。有事您隨時叫我。」
「嗯。」
王小雅離開了套房。
楊鳴一個人坐在沙發上,繼續看著電腦。
他打開另一份文件,是工廠的歷史資料。
工商登記,股權變更,訴訟記錄,環保檢查,稅務申報。
一頁一頁翻著。
都很正常。
沒有重大違規,沒有環保處罰,沒有稅務問題。
但楊鳴還是覺得,這來得會不會太容易了?
這個工廠對於別人來說就是不良資產,可對於楊鳴來說就如同量身定做的西裝。
半年前趙華玲就留意到這家工廠,當時就覺得是個好標的。
但一直沒動手,就是在等時機。
等馮華撐不下去,等債務累積到一定程度,等工廠停產。
這些都等到了。
現在,時機成熟了。
但為什麼,心裡還是有些不安?
楊鳴掐滅菸頭,合上電腦。